광주은행 주택담보대출(아파트) 후기, 3분 상품 요약 및 실전 팁 정리

분류: 내용 ? 은행: 광주은행 ? 상품명: 센트럴아파트담보대출 ? 가입대상: 수도권(서울/인천/경기) 아파트를 담보로 제공하는 개인 ? 대출한도: 담보가치 × 담보인정비율(LTV) - 선순위채권 ? 대출금리: 최저 연 3.94% ~ 최고 연 4.60% (2024.08.13 기준) ⏳ 상환기간: 최소 3년 ~ 최장 40년

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• 수도권(서울/인천/경기) 아파트를 담보로 제공하는 개인 • 제3자 담보제공 가능 (개인 소유의 주거용주택에 한정) • 외국인(재외국민) 고객의 경우 사전 신고 또는 승인 필요 • 1분 가입대상 조회

광주은행 센트럴아파트담보대출은 수도권 아파트를 담보로 제공할 수 있는 개인 고객을 대상으로 합니다. 제3자 담보제공도 가능하지만, 일부 제한사항이 있으니 주의가 필요합니다.

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• 변동금리형: 금융채AAA 5년 기준 • 고정금리형: 신잔액COFIX 기준 • 가산금리: 광주은행 금리산출시스템 산출금리 • 우대금리: 최고 연 0.80%p (거래실적별 차등 적용) • 이용자 평균 대출금리 알아보기

대출금리는 기준금리, 가산금리, 우대금리로 구성됩니다. 변동금리와 고정금리 중 선택 가능하며, 거래실적에 따라 최대 0.80%p의 우대금리를 적용받을 수 있습니다. 2024년 8월 13일 기준, 최저 연 3.94%에서 최고 연 4.60%의 금리가 적용됩니다.

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• 변동금리형: 최소 3년 이상 40년 이내 • 고정금리형: 최소 3년 이상 40년 이내 • 원금균등분할상환 또는 원리금균등분할상환 방식 선택 가능 • 자금용도, 고객의 연소득 등에 따라 대출기간 제한 가능

고객은 최소 3년부터 최장 40년까지 원하는 대출기간을 선택할 수 있습니다. 단, 금리 유형과 상환 방식에 따라 최소 대출기간이 달라질 수 있습니다.

• 담보가치 × 담보인정비율(LTV) - 선순위채권 • MCI/MCG 가입 시 최우선변제보증금 포함 가능 • 자금용도, 세대의 주택보유수, 담보물의 소재지 및 고객의 연소득에 따라 한도 제한 가능 • 나의 대출한도 미리보기

대출한도는 담보로 제공하는 아파트의 가치와 LTV 비율에 따라 결정됩니다. MCI나 MCG 보험 가입 시 추가적인 한도 확보가 가능할 수 있습니다.

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• 영업점 방문 신청 • 필요서류 제출 (신분증, 등기권리증, 소득증빙서류 등) • 담보 평가 및 대출심사 • 대출실행 및 근저당권 설정 • 광주은행 센트럴아파트담보대출 공식 페이지

광주은행 센트럴아파트담보대출은 영업점 방문을 통해 신청할 수 있습니다. 필요한 서류를 준비하여 제출하면 담보 평가와 대출심사를 거쳐 대출이 실행됩니다.

• 수도권(서울/인천/경기) 아파트를 담보로 제공 가능한 개인 • 법인, 미성년자, 금융기관 연체대출금 보유자 등 제외 • 서울보증보험(주) 또는 주택금융공사의 대출 제한 대상자 제외 • 소득증빙 가능

신청 조건은 수도권 아파트 담보 제공이 가능하고 소득증빙이 가능한 개인을 대상으로 합니다. 단, 특정 조건에 해당하는 경우 대출이 제한될 수 있습니다.

• 본인 신분증 • 토지 및 건물등기권리증 (소유권 이전 전 신청 시 매매계약서) • 등기사항전부증명서 (최근 1개월 이내 발급분) • 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서 (최근 3개월 이내 발급분) • 주민등록등초본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역 (최근 1개월 이내 발급분) • 가족관계증명서 (최근 3개월 이내 발급분) • 재직증명서, 소득금액증명원(최근 2개년 내역) 등 소득증빙자료

광주은행 센트럴아파트담보대출 신청 시 위의 서류들이 필요합니다. 모든 서류는 최근 발급분을 준비해야 하며, 상황에 따라 추가 서류가 요구될 수 있습니다.

? 수도권 아파트도 광주은행에서, 우대금리로 금리 부담 줄여요

"광주은행의 센트럴아파트담보대출로 3억원을 대출받았습니다. 서울에 있는 제 아파트를 담보로 제공했는데, 30년 장기 대출을 선택해 매월 상환 부담을 크게 줄일 수 있었어요. 변동금리를 선택했는데, 기준금리가 금융채AAA 5년이라 안정적인 편이었습니다. 특히 거래실적에 따른 우대금리 혜택이 좋았어요. 요구불예금 평잔과 신용카드 사용실적으로 최대 0.80%p 우대금리를 받아 최종적으로 4.1% 대의 금리를 적용받았습니다. 지방은행이라 걱정했는데, 수도권 아파트도 이렇게 좋은 조건으로 대출받을 수 있어 정말 만족스러웠습니다. 금리인하요구권도 행사할 수 있어 향후 금리 관리에도 도움이 될 것 같아요." - 김OO (41세, 회사원)