현재 소유하고 있는 아파트를 담보로 대출을 알아보고 계신다면 광주은행의 주택담보대출(아파트) 상품이 좋은 대안이 될 수 있습니다.
아래를 통해서 생생한 후기와 상품의 핵심 정보들을 한 눈에 확인해보시기 바랍니다.
광주은행 – 아파트담보대출 요약
| 분류 | 내용 |
|---|---|
| 🏦 은행 | 광주은행 |
| 💼 상품명 | 아파트담보대출 |
| 👥 가입대상 | 아파트를 담보로 제공하는 개인 |
| 💰 대출한도 | 담보가치 × 담보인정비율(LTV) – 선순위채권 |
| 💸 대출금리 | 최저 연 3.94% ~ 최고 연 4.60% (2024.08.13 기준) |
| ⏳ 상환기간 | 최소 3년 ~ 최장 40년 |
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🙆 가입대상
- 아파트를 담보로 제공하는 개인
- 제3자 담보제공 가능 (개인 소유 주거용 오피스텔 한정)
- 외국인(재외국민) 고객의 경우 사전 신고 또는 승인 필요
- 1분 가입대상 조회
광주은행의 아파트담보대출은 아파트를 담보로 제공할 수 있는 개인 고객들을 대상으로 합니다. 물론, 제3자 담보제공도 가능하며, 일부 제한사항이 있을 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
대체적으로, 조건이 좋고, 심사 진입장벽이 낮은 상품으로 알려져 있기 때문에, 아파트담보대출 중에서는 많이 추천되는 상품이기도 합니다.
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💸 대출금리
- 변동금리형: 금융채AAA 5년 기준
- 고정금리형: 신잔액COFIX 기준
- 가산금리: 광주은행 금리산출시스템 산출금리
- 우대금리: 최고 연 1.00%p (거래실적별 차등 적용)
- 이용자 평균 대출금리 알아보기
대출금리는 변동금리와 고정금리형 중에서 선택할 수 있습니다. 기본적으로 평균 3.5%~6% 사이대로 형성되어 있으며, 우대금리를 적용하면 평균 3~4%정도로 이용도 가능합니다.
물론, 대출금리는 개인의 신용평점이나 상황, 담보물의 가치에 따라서 차등적용 될 수 있음을 참고하시기 바랍니다.
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📅 대출기간
- 변동금리형: 최소 5년 이상 40년 이내
- 고정금리형: 최소 3년 이상 40년 이내
- 원금균등분할상환 또는 원리금균등분할상환 방식 선택 가능
- 자금용도, 고객의 연소득 등에 따라 대출기간 제한 가능
대출기간은 최장 40년까지 제공합니다. 상환 방식은 원금균등과 원리금균등 중에서 대출 이용자가 편하게 선택 가능합니다.
대출 상환기간이 넉넉하다는 것은 분명 대출자에게 유리한 옵션입니다. 매 월 납부하는 이자 부담을 줄일 수 있기 때문에 장기간 이용하시는 편이 좀 더 이자부담에 대해서는 더 유리할 수 있습니다.
💰 대출한도
- 담보가치 × 담보인정비율(LTV) – 선순위채권
- MCI/MCG 가입 시 최우선변제보증금 포함 가능
- 자금용도, 세대의 주택보유수, 담보물의 소재지 및 고객의 연소득에 따라 한도 제한 가능
- 나의 대출한도 미리보기
대출한도는 담보로 제공하는 아파트의 가치에 따라서 결정됩니다. 담보가치는 LTV의 비율에 따라 결정되는데, 쉽게 결론부터 말씀드리면 대략 70~80%까지 인정되는 편이며, 이용자들의 평균 대출한도는 15억 정도로 집계되고 있습니다.
단, 대출한도 역시 개인의 신용이나 담보물의 가치에 따라서 차등적용 될 수 있음을 참고하시기 바랍니다.
당신의 대출 가능 금액은 얼마일까요?
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✅ 대출방법
- 영업점 방문 신청
- 필요서류 제출 (신분증, 등기권리증, 소득증빙서류 등)
- 담보 평가 및 대출심사
- 대출실행 및 근저당권 설정
- 광주은행 아파트담보대출 공식 페이지
광주은행 아파트 담보대출의 심사는 영업점 방문을 통해 가능합니다. 하지만, 사전 상담은 온라인으로 가능합니다. 기본적으로 필요한 서류들은 안내해주는 상담원이 친절하게 알려주며, 아래를 통해서도 확인 가능합니다.
더 궁금하신 것이 있으시다면 공식 페이지를 참고해보시기 바랍니다.
신청조건
- 아파트를 담보로 제공 가능한 개인
- 법인, 미성년자, 금융기관 연체대출금 보유자 등 제외
- 서울보증보험(주) 또는 주택금융공사의 대출 제한 대상자 제외
- 소득증빙 가능
신청 조건은 아파트 담보 제공이 가능하고 소득증빙이 가능한 개인을 대상으로 합니다. 단, 특정 조건에 해당하는 경우 대출이 제한될 수 있습니다.
필요서류
- 본인 신분증
- 토지 및 건물등기권리증 (소유권 이전 전 신청 시 매매계약서)
- 등기사항전부증명서 (최근 1개월 이내 발급분)
- 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서 (최근 3개월 이내 발급분)
- 주민등록등초본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역 (최근 1개월 이내 발급분)
- 가족관계증명서 (최근 3개월 이내 발급분)
- 재직증명서, 소득금액증명원(최근 2개년 내역) 등 소득증빙자료
광주은행 아파트담보대출 신청 시 위의 서류들이 필요합니다. 모든 서류는 최근 발급분을 준비해야 하며, 상황에 따라 추가 서류가 요구될 수 있습니다.
💬 대출후기
😊 장기 대출과 우대금리로 만족스러운 선택
“광주은행의 아파트담보대출로 3억원을 대출받았습니다. 40년 장기 대출을 선택해 매월 상환 부담을 크게 줄일 수 있었어요. 변동금리를 선택했는데, 기준금리가 금융채AAA 5년이라 안정적인 편이었습니다. 특히 거래실적에 따른 우대금리 혜택이 좋았어요. 급여이체, 카드사용, 자동이체 등으로 최대 1%p 우대금리를 받아 최종적으로 4% 초반대의 금리를 적용받았습니다. 금리인하요구권도 행사할 수 있어 향후 금리 관리에도 도움이 될 것 같아요. 전반적으로 만족스러운 선택이었습니다.” – 박OO (36세, 회사원)
장기대출로 진행했습니다.
광주은행의 아파트담보대출로 3억원을 대출받았습니다. 40년 장기 대출을 선택해 매월 상환 부담을 크게 줄일 수 있었어요. 변동금리를 선택했는데, 기준금리가 금융채AAA 5년이라 안정적인 편이었습니다. 특히 거래실적에 따른 우대금리 혜택이 좋았어요. 급여이체, 카드사용, 자동이체 등으로 최대 1%p 우대금리를 받아 최종적으로 4% 초반대의 금리를 적용받았습니다. 금리인하요구권도 행사할 수 있어 향후 금리 관리에도 도움이 될 것 같아요. 전반적으로 만족스러운 선택이었습니다.
😄 마무리
광주은행 아파트 담보대출은 최장 40년까지 가능한 장기대출로서, 우대금리 혜택까지 주어져서 장기간 저금리로 이용가능한 주택담보대출 상품입니다.
해당 상품에 대한 핵심 정보와 필요한 후기들은 모두 다뤘으니, 이제는 면밀히 살펴보시고 상담을 진행해보시는 일만 남았다고 사료됩니다.
무엇보다 주택담보대출을 저렴하게 이용가능한 방법은 최대한 여러 상품에 대해서 상담을 받아보시고, 제시되는 조건들을 꼼꼼하게 비교해보신 후 대출을 진행하는 것입니다.
더 많은 대출 정보가 필요하신가요?
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